完全に株式会社になりました。

【2026年3月4日 更新】
去年から少しずつ法人成りの為
免許変更していましたが、年末に設計事務所登録も終わり。完全株式会社になりました。

箕面市新築２区画予定が。

【2025年9月12日 更新】
箕面市で石橋阪大前駅徒歩8分の所に新築２区画予定していましたが、予定変更で道路拡張工事だけですが、ご成約済みとなりました。買主様と合意に至り感謝もう上げます。関係者の方々、ご助力に感謝します

住みよいカタチ２。

【2025年7月28日 更新】
築古ではありますが物件状態も間取りもいいので 提案型リノベーション

 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ２ヵ所・ガス給湯器・全面クロス・タタミ・ゆとりの土地54坪、カーポート付、提案型リノベーション2,950万円 お客様こだわりも対応します

住みよいカタチ。

【2025年7月3日 更新】

住みよいカタチとは？立地、工夫やデザイン、性能で快適に暮らす 。 快適は体験して頂き、ほしい物、いらない物、妥協できる物は 個人差があるのでその差をサポートしてまいります。私どもは不動産業＋建設業するトータルプランナーの会社ですが、売り主から直接お預かりしておりますので住みよいカタチ（建設業）特化して参ります。いい出会いがありますように土日祝日は建設プランナー（仕様説明、図面、何処までできます？まで）として現地に参ります。

安全性高い鍵に全室替える工事 【2025年7月2日 更新】 

共同住宅で安全性高い鍵に全室替える工事をしております。2025年6月14日 更新しておりましたが

住民様がおられないので事前聞いて次回工事が未定でしたが、7月2日に完了させて頂きました。

古民家再生。

【2025年6月30日 更新】

ブルーシート部分の建屋解体を行いました。奥に見えている建物は大正13年？とにかく古民家再生をやるしかないのです。不動産業を始め時の挨拶と同じでないないづくしです。今度はいつ建てたかわからない、図面はない、見積もできない、観ながら考えるしかない。

ごあいさつ

【2022年2月6日 更新】

無謀にもこのコロナ禍で不動産業を始めてみることに…。金なし、コネなしでの状況で起業ですが、とにかく頑張って結果を出すこと。とにかく、事務所がないと、どうにもならないので事務所の内装から行っていきます。床がふわふわしていますので床張り替えから行っていきます、床解体から行います。

事務所の床解体

【2022年2月8日 更新】

前回、事務所にする部屋の床がふわふわしていたので床を解体した投稿をしましたが、解体が 

ほとんど終わりましたので写真を投稿します。まだまだ完成への道のりは長いです

断熱材敷きました

【2022年2月9日 更新】
前回、事務所にする部屋のだいたい解体が終わり断熱材を敷きましたので写真を投稿します。まだまだ道のりは長いです。

開業のご報告

【2022年2月11日 更新】

2022年2月、宅地建物取引業者免許を受け取ることができ、不動産屋、建設業、鍵屋としてスタートすることができました。会社員をしながら、1年掛かり目標としていた不動産、建設業、鍵屋を開業することができました。もう少し早く開業できるかと思っていましたが、色々な事があり1年掛かってしまいました。事務所の改修はまだまだですが、なんとなくカタチなりましたのでご報告まで。

宅地建物取引業免許申請へ

【2022年2月12日 更新】

ブログを読んでいただき、ありがとうございます。メイクイーストの東です。前回は、不動産屋を開業することになった経緯を書きました。不動産屋を開業するには、まず最初に事務所を用意する必要があります。そもそも事務所が無いと宅地建物取引業者免許の許可が出ない事を知り。不動産屋を開業するまでに行う業務に事務所が必要ですので、事務所スペースを古い状態で観て頂き許可を得てから改装に掛かりました。次は大阪府へ宅地建物取引業免許申請へ。

宅地建物取引業免許申請へ

【2022年2月14日 更新】

ブログを読んでいただき、ありがとうございます。メイクイーストの東です。大阪府へ免許申請をしてから、約4週間が経過して大阪府の申請係から電話があり、免許通知ハガキが届きません事務所の住所はあっていますか？問合せでした。郵便局に郵便開始の申請していませんでした。早速申請手続きしましたら、ハガキが届きました。この「免許通知ハガキ」が、宅建業の免許申請が許可されたことの通知です、協会への手続きも終わり事務所で営業活動？宅建業の手続きは完了しましたが、事務所の方まだまだです。電話ありますがコピー機等の事務機器揃っていませんので早くしないと…開業できせん、頑張ります。

事務所ほぼ完成へ

【2022年2月22日 更新】

今回は事務所がだいたい出来上がりました、ご報告いたします。
会社としてはまだブログを読んでいただき、ありがとうございます。

事務所の玄関ドア取替えしました

【2022年2月26日 更新】

 今回は事務所がだいたい出来上り一戸建てを事務所しているので少しでも入りやすいように玄関ドアだけは建具屋様に製作して頂きました、鍵は鍵屋もしておりますので自分で取付けしました。ご報告までに。

鍵の交換、取付けはご用命ください、逆マスターキーも対応してます。

会社としてはまだまだ始動までいたりませんが、仕事が始動しそうですので次回はお伝えできたらと思っておりますのでよろしくお願いします。 

初仕事のご報告と事務所も少しずつ機能

【2022年3月5日 更新】

テナントビルで外壁の補修依頼があり、補修工事を行うことになりました、独立して初めて仕事なります。

今日は外壁補修するところをタイルを剥がすところまでの工事になります。 

事務所のFAXを使用すると電話が使用できなくなり、NTTに電話して光配線したら行けると聞きましたができないでしょうか？問合せしたところ、手続きが足らないようでした、今日無事に両方行けるようになりました、一安心です。

仕事のご報告。

【2022年3月8日 更新】

 テナントビルで外壁の補修工事ですが、外壁の下地補修材がなかなか乾かず、寒さが響いたみたいです、養生期間が長かったですがやっと終わりました。次回はタイルを貼る工事を行います。 

なぜ鍵屋をすることになったか。

【2022年3月11日 更新】

 今日はなぜ鍵屋と併用して不動産屋をしょうと思ったか？20年ぐらい前は鍵を取替えをせず、使い廻してでしたので前に住んでいた方が予備で持っていた場合、入れるなぁと思っていました、又建設関係の仕事していましたので内情も詳しかったので、この仕事をするときはプライバシー確保の為、自分で取替えができるようとしております、では事務所の鍵コーナーの写真を観て頂けると幸いです。

テナントビルで外壁の補修工事は次回お話できればと思っております。

テナントビルの外壁補修完了しました。

【2022年3月18日 更新】

  テナントビルで外壁の補修工事も終わりました、この工事は外壁タイルが落ちそうなので補修となりました。ほかにも給水ポンプ取替え等のライフライン補修も扱っていますのでご連絡下さい。 

事務所の玄関、バージョンアップしました。

【2022年3月28日 更新】

  なかなか更新出来なくてすいません。
普通の民家を事務所していますので解りにくいので玄関取替えしました。説明しましたが、今回バージョンアップしましたので報告します。これで郵便や荷物が間違いなく来てくれることを願って、お客様も来てくれるといいと思っております。

少しずつですが。

【2022年5月5日 更新】

  少しずつですが、仕事も入るようになりましたが仕事が入る量より雑用に追われる日々です。工事契約するけど請負契約の書類のフォーマットがない、通常より２倍の時間が掛かっています、他の事をしても通常より２倍の時間です。疲れますわぁ・・・・まぁ頑張りましょう。

更新をしていきます。

【2022年7月13日 更新】

 少しずつですが、仕事も入るようになりましたと投稿したが、なかなか時間がないのと何十年も事務仕事多く、現場仕事はほとんど手伝い程度でしたので、現場仕事がきつく帰ったらすぐ寝てしまい。体力不足をひしひしと感じています。次回はリフォームの写真投稿したいと思います。

浴室改修も行っています。

【2022年8月20日 更新】

 仕事が入る量より雑用に追われる日々がつづいていますが、少しずつですが、時間がとれるようになりました。現在介護施設のユニットバス入替えを行っています。車椅子の方が入れるような 浴槽にしてほしいとの要望があり、工事着工となりました。次回は浴室解体風景を更新していきます。

 解体工事が終わりました。 

【2022年8月25日 更新】

 解体工事が終わりました。土日が施設利用者が少ないのでその日を狙って解体工事を行いました。業者様も土日に作業でしたので作業の方には感謝、お疲れ様でした。

ユニットバス工事が終わりました。 

【2022年8月28日 更新】

 やっとユニットバスの組み立てが完了しました。車椅子に座ったまま浴槽に浸かれるタイプなので、浴室全体が大きくなり組立て工事が大変。

下地工事がほぼ終わりました。 

【2022年9月2日 更新】

 解体してユニットバス入替えをしましたが、中々完成には程遠い感じでしたがボード貼ると少し完成がみえた気がします。まだまだありますが、少しほっとしています.

ユニットバス入替え工事、完成しました

【2022年9月25日 更新】

 洗面室側も完成しました、浴室サイズを大きくしたので洗面室側の壁位置変更しましたので建具も新設、既存建具が隣接して建具色が違う為、思い切って壁クロス色も変えて違和感を緩和しました。

 賃貸物件のユニットバスに入替えを行っています 

【2022年10月23日 更新】

 賃貸物件のユニットバスに入替えを行っています、前回はユニットバスが大きいタイプでしたが今回は在来浴室をユニットバスに入替えですので解体と下地工事が大変です。

 賃貸物件のユニットバスに入替えを行っています 

【2022年10月26日 更新】

 浴室の解体工事が終わり、配管工事まで終わりました。

在来工法の浴槽ですので解体が手間が掛かりました、解体工事関わって頂いた職人様有難うございました、ほこりで真っ白になっておられました。

 賃貸物件のユニットバスに入替えを行っています 

【2022年11月23日 更新】

 浴室のユニットバスの設置が終わりました。
在来工法からのユニットバス設置でしたので解体工事比べれば楽ですが、やっとここまで来た感じがします。

 池田市住吉の新築住宅（ 1）

【2023年4月8日 更新】

 今年になってから初めて投稿になります。池田市住吉で新築住宅の土曜日、日曜日オープンハウスを行っています、是非ご覧ください。年末は高槻市で注文住宅を引き渡し年始は池田市住吉で新築住宅着工何かと忙しくさせて頂いております。

  池田市住吉の新築住宅（ 2）

【2023年5月3日 更新】

 池田市住吉の新築住宅の週末オープンハウスを始めてまもなく一か月になります。オープンハウスにお越し頂いたお客様有り難うございました。高槻市での注文住宅竣工後、地元で印象に残る家を建てました。お値段はご相談ください（提示金額はしばらくそのままです）是非お越しください。

  キッチンの改修工事

【2023年6月1日 更新】

 キッチンの改修工事を行ってまいりました。御施主様の要望で卓上に食器乾燥機を置きたい要望があり、通常キッチン長さ2550ですが、少し大きめなの長さ2700 に入替えました。既存の壁がタイル貼でしたのでキッチンパネルを貼り、IHコンロ変更、水道・電気の付帯工事も行いました。

  【08/16更新】
不動産売買（新築戸建）
 池田市住吉1丁目／3LDK+大型床下収納 はご成約済みとなりました。
買主様と合意に至り感謝もう上げます。関係者の方々、ご助力に感謝します

不動産売買（マンションフルリノベーション） 

【11/6更新】
マンションフルリノベーションの為、仕様、間取りをお客様と相談して決めて頂きました、情報発信がこの時期になりました。買主様と合意に至り感謝もう上げます。関係者の方々、ご助力に感謝します

マンションフルリノベーションした所の鍵交換

【11/23更新】
マンションフルリノベーションし引渡した。 鍵交換を行った参りました（業者の出入りが終了しましたので今の時期になりました。）、自社で鍵の手配（鍵問屋取引）+交換をしますのでプライバシー+セキュリティと個人情報も鍵問屋取引の為、最小限に押さえられます。プライバシー観点から
ご要望して頂きましたら幸いです。

マンションフルリノベーションした所の鍵交換

【11/23更新】
マンションフルリノベーションし引渡した。 鍵交換を行った参りました（業者の出入りが終了しましたので今の時期になりました。）、自社で鍵の手配（鍵問屋取引）+交換をしますのでプライバシー+セキュリティと個人情報も鍵問屋取引の為、最小限に押さえられます。プライバシー観点から
ご要望して頂きましたら幸いです。

 共同住宅建築計画① 解体工事が始まりました。 

【2023年12月7日 更新】 

  解体工事が始まりました。 業者様も狭い敷地内での作業ですので安全に作業を行うことにはなります。

共同住宅建築計画②解体工事が終わりました。 

【2023年12月17日 更新】 

 解体工事が終わりました。  業者様も狭い敷地内での作業でしたのでお疲れ様でした。 

キーマシンのメンテナンスが終わりました。 

【2024年1月30日 更新】 

モーターと切り刃をつなぐベルトが延びてしまい、滑る感じがしていましたのでベルトを取替えを行いました。カギは１ミリ違うと開かなくなりますので キーマシンのメンテナンス が終わりました。  少しは機械任せができるようになりました。

1年半分 更新していませんでしたが、実績分をご紹介させて頂きます。  事業内容は変更していませんが、 衣食住の住のトータルサポートできるように努めて参ります。

【2025年6月14日 更新】 

外壁から漏水しているので止水して欲しいと依頼があり、建物全体大規模修繕工事となりました。

大規模修繕工事が完成致しました

【2025年6月14日 更新】 

漏水も止まり、外壁色も白からグレー変更、一新しました。

2階建て店舗工事が着手しました。

【2025年6月14日 更新】 

 2階建て店舗工事 は設計、施工でしたのでなかなか大変でした。

2階建て店舗工事が完成しました。

【2025年6月14日 更新】 

無事に完成して、一安心です。

店舗・住居の大規模修繕に着手しました。

【2025年6月14日 更新】 

ベンドキャツプ（排気口）から漏水しているので止水して欲しいと依頼があり、観に行きましたが、 窓からも漏水があるようでしたので調査して大規模修繕工事となりました。屋上防水、外壁、窓からの漏水となりましたのでなかなか修繕工事となりました。

店舗・住居の大規模修繕に完成しました。

【2025年6月14日 更新】 

窓からの漏水が止まらずなかなか苦労しました。根気よく調査+工事をして頂いた業者に感謝です。

2023年12月17日 更新で終わっていました 共同住宅工事が無事に完成しました。

【2025年6月14日 更新】 

紆余曲折があり、長かったです。設計、施工で対応したのは2件目となります。（外部なります）

2023年12月17日 更新で終わっていました 共同住宅工事が無事に完成しました。

【2025年6月14日 更新】 

紆余曲折があり、長かったです。設計、施工で対応したのは2件目となります。（内部なります）

共同住宅で設備漏水があり、同上の新築は離れて 漏水の共同住宅全面改修工事3月末に着手。

【2025年6月14日 更新】 

共同住宅で設備漏水があり、同上新築共同住宅が完成まじかに（建築的には完成していますが、設備関係、オートロック等）一旦新築は離れて 漏水で使用できないので共同住宅全面改修工事に着手。

 漏水の共同住宅全面改修工事が６月初に完成しました。

【2025年6月14日 更新】 

 漏水で使用できない共同住宅全面改修工事に完成、建築は天井以外の全面改修、設備は洗面以外お風呂、キッチン入替でした。

 共同住宅で安全性高い鍵に全室替える工事をしております。

【2025年6月14日 更新】 

 鍵を全室取替えですので50個近く取替えも完了しました、 ４日間でしたが 工事が重なっていましたので漏水の共同住宅全面改修を空けて完了させて頂きました。